ต่อเติมห้องเก็บของโครงเหล็ก กระบี่

ห้องเล็กข้างบ้านไว้เก็บเครื่องมือ วางเครื่องซักผ้า หรือเป็นมุมทำงาน เป็นงานต่อเติมที่เจ้าของบ้านอยากได้บ่อย ปัญหาที่เจอซ้ำคือห้องทรุดแล้วดึงผนังบ้านเดิมร้าว น้ำฝนรั่วตรงรอยต่อหลังคา และห้องร้อนอบจนของที่เก็บไว้ชื้นหรือเสีย

สิ่งที่ช่างดูที่หน้างาน: พื้นดินตรงนั้นเคยถมหรือเป็นดินเดิม มีน้ำขังช่วงฝนไหม ผนังบ้านที่ห้องจะชนเป็นแบบไหน น้ำจากหลังคาบ้านเดิมตกลงตรงไหน ระยะห่างจากแนวเขตที่ดิน และห้องจะใช้ทำอะไร เพราะห้องเก็บของ ห้องซักผ้า และห้องที่คนเข้าไปนั่งทำงาน ต้องการผนัง ช่องลม และงานระบบไม่เหมือนกัน

หลักที่ช่างใช้คือทำฐานและเสาของห้องใหม่แยกจากบ้านเดิม ให้แต่ละส่วนขยับได้เองโดยไม่ดึงกัน แล้วเก็บรอยต่อหลังคาไม่ให้น้ำรั่ว ถ้าหน้างานเป็นดินอ่อน หรือห้องใหญ่และหนักกว่าห้องเก็บของทั่วไป ช่างจะแนะนำให้ปรึกษาวิศวกรก่อน

งานเริ่มต้น: 10,000 บาท
ประสบการณ์ทีม: มากกว่า 30 ปี
ประเมินหน้างาน: ฟรี
เหล็ก: ลูกค้าเลือกได้

แบบและตัวเลือกที่ทำได้

ห้องเก็บของปิดทึบ

ผนังรอบด้าน มีประตูล็อกได้ เก็บเครื่องมือ อุปกรณ์สวน หรือของที่ไม่อยากให้โดนฝน ควรมีช่องลมบ้าง ไม่งั้นห้องจะร้อนและชื้น ของที่เก็บไว้จะขึ้นราหรือเป็นสนิม

ห้องซักผ้าหรือห้องอเนกประสงค์หลังบ้าน

ต้องคิดเรื่องน้ำทิ้ง ปลั๊กไฟ และลมผ่านตั้งแต่ก่อนทำผนัง พื้นควรลาดให้น้ำไหลออก ผนังควรเป็นวัสดุที่ทนความชื้น ถ้ามาเจาะเดินท่อหลังผนังปิดแล้ว งานจะไม่เรียบร้อยและเสียเงินซ้ำ

ห้องทำงานหรือห้องเล็กที่คนใช้ประจำ

ต้องคิดเรื่องความร้อนมากกว่าห้องเก็บของ หลังคาควรมีฉนวน ผนังควรกันร้อน และมีหน้าต่างให้ลมผ่าน ถ้าจะติดแอร์ต้องบอกตั้งแต่แรก เพราะมีผลกับการเลือกผนังและหลังคา

ห้องกึ่งเปิดหรือโรงเก็บของ

มีหลังคาและผนังบางด้าน ส่วนที่เหลือเปิดโล่งหรือใช้ระแนง ลมผ่าน ไม่อับ งบน้อยกว่าห้องปิดทึบ แต่กันขโมยและกันฝนสาดได้น้อยกว่า

วัสดุที่เลือกได้ ข้อดีข้อเสีย

ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์บนโครงเหล็ก

เหมาะกับบ้านใกล้ทะเล

ข้อดี

ไม่ผุ ไม่เป็นสนิม ทนความชื้น
เบากว่าผนังก่ออิฐ ลดน้ำหนักที่ลงฐาน

ข้อควรรู้

ต้องเก็บรอยต่อแผ่นให้ดี ไม่งั้นแตกตามแนว
รับแรงกระแทกได้น้อยกว่าผนังก่ออิฐ

ตัวแผ่นทนไอเกลือ แต่โครงเหล็กและสกรูยังต้องกันสนิม

ผนังเมทัลชีทบนโครงเหล็ก

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

ราคาประหยัด ติดตั้งเร็ว
น้ำหนักเบา

ข้อควรรู้

ห้องร้อนมากถ้าไม่มีฉนวน
บุบง่ายและดูเป็นโกดังมากกว่าห้องในบ้าน

เหมาะกับห้องเก็บของหรือโรงเก็บเครื่องมือ ไม่แนะนำสำหรับห้องที่คนนั่งทำงาน บ้านใกล้ทะเลเลือกแผ่นเคลือบกันสนิมเกรดดี

หลังคาเมทัลชีท PU โฟม

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

ลดความร้อนและเสียงฝนเมื่อเทียบกับแผ่นเปล่า
ใต้หลังคาดูเรียบร้อย ไม่ต้องทำฝ้าก็ได้

ข้อควรรู้

ราคาสูงกว่าเมทัลชีทธรรมดา
ถ้าน้ำเข้าไปขังในโฟมจากรอยต่อที่ไม่ดี แก้ยาก

ถ้าห้องใช้เก็บของที่ไม่กลัวร้อน เมทัลชีทธรรมดาก็พอ ถ้าเป็นห้องที่คนใช้ประจำ ตัวนี้คุ้มกว่า

โครงเหล็กรูปพรรณ (เสา คาน แป โครงผนัง)

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

แข็งแรง ปรับขนาดตามหน้างานได้
แยกโครงสร้างจากบ้านเดิมได้ง่าย

ข้อควรรู้

ต้องกันสนิมและทาสีให้ทั่ว รวมถึงรอยเชื่อม
โคนเสาที่ติดพื้นชื้นต้องหมั่นดู

เจ้าของบ้านเลือกชนิด ขนาด และระบบกันสนิมได้ ช่างอธิบายข้อดีข้อเสียก่อน แล้วระบุในใบเสนอราคา

ราคาคิดยังไง

ราคาเริ่มต้น 10,000 บาทเป็นขั้นต่ำ แต่เราไม่มีราคาตายตัวและบอกราคาจริงล่วงหน้าไม่ได้ เพราะขึ้นกับหน้างาน ขนาดห้อง ฐานรากที่ต้องทำใหม่ ชนิดผนังและหลังคา ประตูหน้าต่าง พื้น และราคาเหล็กกับวัสดุ ณ ช่วงเวลานั้นซึ่งเปลี่ยนตลอด ช่างดูหน้างานฟรีก่อน แล้วคิดราคาในใบเสนอราคาแยกรายการตามราคาวัสดุตอนนั้น พื้นที่ห่างไกลหรือต้องเดินทางทางเรือ เช่น เกาะลันตา เกาะพีพี มีค่าเดินทาง ซึ่งแจ้งไว้ในใบเสนอราคาก่อนตกลง

ไม่มีราคาตายตัว ราคาขึ้นกับหน้างานและราคาเหล็ก/วัสดุ ณ ช่วงเวลานั้น ประเมินหน้างานฟรี

เหมาเฉพาะค่าแรง คิดยังไง →

รวมในราคา

ดูหน้างาน ดูสภาพดิน ทางน้ำฝน แนวเขต และผนังบ้านเดิม
ใบเสนอราคาแยกรายการ
โครงเหล็กแยกจากบ้านเดิม พร้อมทาสีกันสนิมและสีทับหน้า
มุงหลังคาและเก็บรอยต่อกับตัวบ้านเดิม
งานผนัง ประตู และหน้าต่างตามที่ระบุในใบเสนอราคา
เก็บเศษวัสดุหลังจบงาน

ไม่รวมในราคา

ค่าวัสดุ ในกรณีเลือกเหมาเฉพาะค่าแรง
งานประปา ไฟฟ้า และติดตั้งแอร์ ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
งานเทพื้นหรือปูกระเบื้อง ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
งานซ่อมผนังหรือรอยร้าวเดิมของบ้าน
ค่าขออนุญาตกับเทศบาลหรือ อบต. (ถ้าพื้นที่นั้นกำหนดให้ขอ)

ทำงานกับเราเป็นขั้นตอนแบบนี้

1
แอดไลน์ ส่งรูป
ส่งรูปหน้างานกับตำบลที่อยู่ ช่างดูเบื้องต้นก่อนว่าทำได้แบบไหน
2
ช่างเข้าวัดหน้างานฟรี
ดูพื้นที่ ผนังเดิม พื้นดิน ทางน้ำฝน สิ่งที่รูปถ่ายบอกไม่ได้
3
ใบเสนอราคา
แยกรายการชัด เลือกเหมารวมค่าแรง+ค่าของ หรือเหมาเฉพาะค่าแรง
4
มัดจำ 30% แล้วลงงาน
ตกลงแบบและราคาแล้วค่อยมัดจำ ออกบิลเงินสด (ไม่มี VAT / ใบกำกับภาษี)
5
ตรวจงานด้วยกันก่อนรับ
เดินดูงานกับเจ้าของบ้านทุกจุด ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ระยะเวลาทำงานโดยประมาณ

ขึ้นกับขนาดห้อง ต้องทำฐานหรือเทพื้นใหม่หรือไม่ ชนิดผนัง งานระบบที่ต้องรอช่างอื่น และสภาพอากาศ งานที่ต้องหล่อฐานต้องเผื่อเวลารอปูนเซ็ตตัว ช่วงหน้าฝนอาจต้องหยุดงานเป็นช่วงๆ ช่างจะแจ้งระยะเวลาหลังดูหน้างาน และระบุไว้ในใบเสนอราคา

เงื่อนไขการรับประกัน 1 ปี

ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ครอบคลุม

ความเรียบร้อยของงานโครงเหล็ก หลังคา และผนังที่เกิดจากฝีมือช่าง
ประกัน 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน รายละเอียดระบุในใบเสนอราคา

ไม่ครอบคลุม

งานระบบหรืออุปกรณ์ที่ไม่ได้อยู่ในใบเสนอราคา
รอยร้าวหรือความเสียหายเดิมของบ้านก่อนต่อเติม
เรื่องที่ใบเสนอราคาไม่ได้ระบุว่าอยู่ในการรับประกัน

คำถามที่ลูกค้าถามช่างบ่อยเรื่องห้องเก็บของ-ห้องต่อเติมโครงเหล็ก

ต่อห้องเก็บของชิดบ้าน ทำไมต้องทำฐานแยก

บ้านเดิมกับห้องที่ต่อใหม่มักทรุดไม่เท่ากัน ถ้าเอาโครงใหม่ไปฝากไว้กับบ้านเดิม พอดินขยับ รอยต่อจะร้าวหรือดึงผนังเดิมเสียหาย ช่างจึงทำฐานและเสาของห้องแยก แล้วเก็บรอยต่อหลังคาให้ขยับได้โดยน้ำไม่รั่ว ต้องบอกตรงๆ ว่ารอยแยกเล็กๆ ตรงแนวชนผนังอาจยังเกิดได้ในระยะยาว

ห้องโครงเหล็กจะร้อนไหม

ถ้าใช้เมทัลชีทแผ่นเปล่าทั้งผนังและหลังคาและไม่มีช่องลม จะร้อนมาก ถ้าเป็นห้องที่คนใช้ประจำ ควรใช้หลังคามีฉนวน ผนังไฟเบอร์ซีเมนต์ และมีหน้าต่างหรือช่องลม ช่างจะดูทิศแดดและลมแล้วเสนอให้เหมาะกับการใช้งานและงบ

ต่อเติมห้องข้างบ้านต้องขออนุญาตไหม

ขึ้นกับขนาด ลักษณะงาน และข้อกำหนดของแต่ละพื้นที่ แนะนำให้ถามเทศบาลหรือ อบต. ที่บ้านตั้งอยู่ก่อน โดยเฉพาะห้องที่ชิดแนวเขตที่ดิน ถ้าเป็นหมู่บ้านจัดสรรให้เช็กข้อกำหนดของหมู่บ้านด้วย

ทำห้องบนพื้นคอนกรีตเดิมที่มีอยู่แล้วได้ไหม

บางหน้างานได้ แต่ต้องดูว่าพื้นเดิมหนาและแข็งแรงพอ มีรอยร้าวหรือทรุดอยู่แล้วหรือเปล่า และพื้นนั้นผูกกับบ้านเดิมไหม ถ้าพื้นไม่เหมาะ ช่างจะแนะนำให้ทำฐานเสาใหม่ ซึ่งแยกเป็นรายการในใบเสนอราคา

รับเดินไฟ ปลั๊ก หรือท่อน้ำสำหรับเครื่องซักผ้าด้วยไหม

เรื่องงานไฟฟ้าและประปา สอบถามทางไลน์พร้อมส่งรูปหน้างานได้ ไม่ว่าใครทำ ควรกำหนดตำแหน่งปลั๊ก ก๊อก และท่อน้ำทิ้งตั้งแต่ตอนดูหน้างาน ก่อนปิดผนัง

จ่ายเงินยังไง

มัดจำ 30% ก่อนเริ่มงาน ส่วนที่เหลือตามงวดที่ตกลงในใบเสนอราคา ออกบิลเงินสดให้ ไม่มี VAT และไม่มีใบกำกับภาษี