หลังคาบ้าน กระบี่ โครงเหล็ก มุงหลังคา

หลังคาบ้านต่างจากหลังคาโรงจอดรถหรือกันสาด เพราะคลุมห้องที่คนอยู่ ถ้าพลาดความเสียหายลงไปถึงฝ้า สายไฟ และของในบ้าน เจ้าของบ้านหลายคนเปลี่ยนแผ่นหลังคาทั้งหลังแล้วยังรั่วที่เดิม เพราะต้นเหตุจริงอยู่ที่ครอบสัน รางน้ำ หรือรอยต่อกับผนัง ไม่ใช่ตัวแผ่น

สิ่งที่ช่างดูที่หน้างาน: คราบน้ำบนฝ้าอยู่ตรงไหน โครงเดิมเป็นไม้หรือเหล็ก มีปลวก ผุ หรือแอ่นไหม ระยะแปรองรับวัสดุที่จะเปลี่ยนได้หรือเปล่า ครอบสันและรางน้ำสภาพเป็นยังไง และถ้าจะเปลี่ยนวัสดุ น้ำหนักต่างจากของเดิมแค่ไหน

หลังดูแล้วช่างจะบอกตรงๆ ว่างานนี้ควรซ่อมจุดเดียว มุงใหม่บนโครงเดิม หรือต้องรื้อทำโครงใหม่ ถ้าโครงบ้านมีปัญหาเกินงานหลังคา จะแนะนำให้ปรึกษาวิศวกรก่อน ส่งรูปคราบน้ำบนฝ้า รูปหลังคาจากด้านนอก และอำเภอหรือตำบลมาทางไลน์ได้

งานเริ่มต้น: 10,000 บาท
ประสบการณ์ทีม: มากกว่า 30 ปี
ประเมินหน้างาน: ฟรี
เหล็ก: ลูกค้าเลือกได้

แบบและตัวเลือกที่ทำได้

เปลี่ยนวัสดุมุงบนโครงเดิม

ประหยัดที่สุดเมื่อโครงเดิมยังแข็งแรง แต่ต้องให้ช่างขึ้นตรวจก่อนทุกครั้ง ถ้าโครงเดิมมีปลวกหรือแอ่น การมุงแผ่นใหม่ทับเท่ากับซ่อนปัญหาไว้ ไม่ควรทำ

รื้อและทำโครงหลังคาเหล็กใหม่

ใช้เมื่อโครงเดิมผุ ปลวกกิน หรือแอ่นตัว งบสูงกว่าและบ้านต้องเปิดหลังคาช่วงหนึ่ง ต้องวางแผนเรื่องฝนและของในบ้านให้ดี

หลังคาส่วนต่อเติมหรือบ้านหลังเล็ก

เช่น หลังคาห้องที่ต่อเติมใหม่ หรือเรือนเล็กในที่ดินเดียวกัน จุดสำคัญคือรอยต่อกับหลังคาบ้านหลักที่มักรั่ว

วัสดุที่เลือกได้ ข้อดีข้อเสีย

เมทัลชีท

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

น้ำหนักเบา โครงไม่ต้องใหญ่
ติดตั้งเร็ว รอยต่อน้อย

ข้อควรรู้

ร้อนและเสียงฝนดังถ้าไม่มีฉนวน ซึ่งชัดมากเมื่อเป็นหลังคาห้องนอน
รอยตัดและสกรูเป็นจุดเริ่มสนิม

สำหรับหลังคาบ้านที่คนอยู่ ถ้าใช้เมทัลชีทแผ่นเปล่าควรมีฉนวนใต้หลังคาด้วย บ้านใกล้ทะเลเลือกแผ่นเคลือบกันสนิมเกรดดี

เมทัลชีท PU โฟม

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

ลดความร้อนและเสียงฝนเมื่อเทียบกับแผ่นเปล่า
ใต้หลังคาดูเรียบร้อย

ข้อควรรู้

ราคาสูงกว่าเมทัลชีทธรรมดา
ถ้าน้ำเข้าไปขังในโฟมจากรอยต่อที่ไม่ดี แก้ยาก

เหมาะกับหลังคาห้องที่ไม่มีฝ้าหรือฝ้าบาง

โครงหลังคาเหล็ก

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

ไม่มีปลวก ไม่ผุแบบไม้
ปรับขนาดตามหน้างานได้

ข้อควรรู้

ต้องกันสนิมให้ดี
ถ้าเปลี่ยนจากวัสดุหนักมาเบา หรือกลับกัน ต้องคิดโครงใหม่ ไม่ใช้โครงเดิมตามความเคยชิน

เลือกชนิดเหล็ก ขนาด และระบบกันสนิมได้ ช่างอธิบายข้อดีข้อเสียให้ก่อน และระบุไว้ในใบเสนอราคา

ราคาคิดยังไง

ราคาเริ่มต้น 10,000 บาทเป็นขั้นต่ำ แต่เราไม่มีราคาตายตัวและบอกราคาจริงล่วงหน้าไม่ได้ เพราะขึ้นกับหน้างาน ขนาดหลังคา สภาพโครงเดิม และต้องรื้อหรือไม่ และราคาเหล็กกับวัสดุ ณ ช่วงเวลานั้นซึ่งเปลี่ยนตลอด ช่างดูหน้างานฟรีก่อน แล้วคิดราคาในใบเสนอราคาแยกรายการตามราคาวัสดุตอนนั้น พื้นที่ห่างไกลหรือต้องเดินทางทางเรือ เช่น เกาะลันตา เกาะพีพี มีค่าเดินทาง ซึ่งแจ้งไว้ในใบเสนอราคาก่อนตกลง

ไม่มีราคาตายตัว ราคาขึ้นกับหน้างานและราคาเหล็ก/วัสดุ ณ ช่วงเวลานั้น ประเมินหน้างานฟรี

เหมาเฉพาะค่าแรง คิดยังไง →

รวมในราคา

ดูหน้างานและตรวจสภาพหลังคาและโครงเดิม
ใบเสนอราคาแยกรายการ
งานตามขอบเขตที่ระบุในใบเสนอราคา
เก็บเศษวัสดุหลังจบงาน

ไม่รวมในราคา

ค่าวัสดุ ในกรณีเลือกเหมาเฉพาะค่าแรง
งานฝ้าเพดานและงานไฟฟ้าใต้หลังคา ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
งานซ่อมผนังหรือโครงสร้างบ้านส่วนอื่น
ค่าขออนุญาตกับเทศบาลหรือ อบต. (ถ้าพื้นที่นั้นกำหนดให้ขอ)

ทำงานกับเราเป็นขั้นตอนแบบนี้

1
แอดไลน์ ส่งรูป
ส่งรูปหน้างานกับตำบลที่อยู่ ช่างดูเบื้องต้นก่อนว่าทำได้แบบไหน
2
ช่างเข้าวัดหน้างานฟรี
ดูพื้นที่ ผนังเดิม พื้นดิน ทางน้ำฝน สิ่งที่รูปถ่ายบอกไม่ได้
3
ใบเสนอราคา
แยกรายการชัด เลือกเหมารวมค่าแรง+ค่าของ หรือเหมาเฉพาะค่าแรง
4
มัดจำ 30% แล้วลงงาน
ตกลงแบบและราคาแล้วค่อยมัดจำ ออกบิลเงินสด (ไม่มี VAT / ใบกำกับภาษี)
5
ตรวจงานด้วยกันก่อนรับ
เดินดูงานกับเจ้าของบ้านทุกจุด ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ระยะเวลาทำงานโดยประมาณ

ขึ้นกับขนาดหลังคา ต้องรื้อโครงเดิมหรือไม่ และสภาพอากาศ งานหลังคาบ้านไม่ควรเปิดหลังคาทิ้งไว้ช่วงฝนตกหนัก ช่างจะวางแผนลำดับงานกับเจ้าของบ้านก่อนเริ่ม และแจ้งระยะเวลาไว้ในใบเสนอราคา

เงื่อนไขการรับประกัน 1 ปี

ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ครอบคลุม

งานติดตั้งตามขอบเขตในใบเสนอราคาที่เกิดจากฝีมือช่าง
ประกัน 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน รายละเอียดระบุในใบเสนอราคา

ไม่ครอบคลุม

จุดรั่วซึมของส่วนที่ไม่ได้อยู่ในขอบเขตงาน
เรื่องที่ใบเสนอราคาไม่ได้ระบุว่าอยู่ในการรับประกัน

คำถามที่ลูกค้าถามช่างบ่อยเรื่องหลังคาบ้าน

หลังคารั่ว ซ่อมจุดเดียวได้ไหม ต้องเปลี่ยนทั้งหลังไหม

ต้องดูหน้างานก่อน บางบ้านรั่วแค่รอยต่อหรือครอบสัน ซ่อมเฉพาะจุดได้ บางบ้านแผ่นหรือโครงเสื่อมทั้งหลัง ซ่อมจุดเดียวแล้วจะไปรั่วจุดอื่นต่อ ช่างจะบอกตรงๆ ว่าแบบไหนคุ้มกว่า เรื่องงานซ่อม สอบถามทางไลน์พร้อมส่งรูปคราบน้ำบนฝ้าและหลังคาด้านนอกได้

คราบน้ำบนฝ้าอยู่ตรงไหน จุดรั่วก็อยู่ตรงนั้นใช่ไหม

ไม่เสมอไป น้ำอาจเข้าจากจุดที่สูงกว่าแล้วไหลตามแปหรือแผ่นมาหยดอีกที่ ช่างจึงต้องขึ้นดูจากด้านบนและด้านใต้หลังคาประกอบกัน ถ้าช่างเจ้าไหนดูแค่คราบบนฝ้าแล้วเสนอเปลี่ยนแผ่นเลย ควรถามเหตุผลก่อน

เปลี่ยนจากหลังคากระเบื้องเป็นเมทัลชีทได้ไหม

ทำได้ในหลายบ้าน แต่ต้องดูโครงเดิมและระยะแปก่อน วัสดุต่างชนิดต้องการโครงรองรับไม่เหมือนกัน และเมทัลชีทร้อนกับเสียงดังกว่ากระเบื้อง ถ้าใต้หลังคาเป็นห้องนอน ควรคิดเรื่องฉนวนไปพร้อมกัน

ควรทำหลังคาช่วงไหนของปี

กระบี่ฝนหนักช่วงกลางปีถึงปลายปี ถ้าวางแผนได้ ควรทำก่อนเข้าหน้าฝนหรือช่วงที่ฝนน้อย ถ้ารั่วหนักกลางหน้าฝน ช่างอาจแนะนำให้ซ่อมจุดเร่งด่วนก่อน แล้วค่อยทำทั้งหลังตอนฝนซา

จ่ายเงินยังไง

มัดจำ 30% ก่อนเริ่มงาน ส่วนที่เหลือตามที่ระบุในใบเสนอราคา ออกบิลเงินสดให้ ไม่มี VAT และไม่มีใบกำกับภาษี