หลังคาทางเดิน เชื่อมอาคาร กระบี่

ฝนกระบี่ช่วงมรสุมตกหนักและนาน เจ้าของบ้านหลายหลังมีโรงจอดรถหรือครัวแยกอยู่แล้ว แต่ทุกครั้งที่เดินข้ามไปก็ต้องกางร่มหรือวิ่ง หลังคาทางเดินแก้ปัญหานี้ได้ตรงที่สุด ความยากไม่ได้อยู่ที่ตัวหลังคา แต่อยู่ที่ปลายสองฝั่งที่ต้องชนกับหลังคาเดิม ซึ่งมักสูงไม่เท่ากันและลาดคนละทิศ

สิ่งที่ช่างดูที่หน้างาน: ความสูงของชายคาทั้งสองฝั่ง ทิศที่น้ำฝนจากหลังคาเดิมไหลลง ทางเดินเดิมเป็นดิน หินหรือคอนกรีต ตำแหน่งเสาที่ไม่ขวางการเดินหรือถอยรถ ความกว้างที่พอให้เดินสวนหรือเข็นของได้ และถ้าเป็นรีสอร์ตหรือร้านค้า ต้องดูว่ามีคนเดินผ่านมากแค่ไหน

จุดที่มักพลาดคือทำหลังคาทางเดินให้น้ำไหลลงรอยต่อหลังคาเดิม หรือสอดใต้ชายคาแบบไม่มีแผ่นปิดรอยต่อจนน้ำย้อนเข้า อีกเรื่องคือทำแคบหรือต่ำเกินไป ฝนเฉียงยังสาดโดนคนเดิน ถ้าชายคาสองฝั่งต่างระดับกันมาก ช่างจะบอกตรงๆ ว่าควรตั้งโครงแยกแล้วเก็บรอยต่อ ดีกว่าฝืนยึดกับหลังคาเก่า ส่งรูปทางเดินมุมกว้าง ชายคาทั้งสองฝั่ง ความยาวคร่าวๆ และอำเภอหรือตำบลมาทางไลน์ได้เลย

งานเริ่มต้น: 10,000 บาท
ประสบการณ์ทีม: มากกว่า 30 ปี
ประเมินหน้างาน: ฟรี
เหล็ก: ลูกค้าเลือกได้

แบบและตัวเลือกที่ทำได้

ทางเดินหลังคาเรียบลาดทางเดียว

ทำง่าย ใช้เหล็กน้อย คุมงบได้ง่าย เหมาะกับทางเดินชิดผนังหรือรั้ว ต้องวางทิศลาดให้น้ำลงฝั่งที่มีทางระบาย ไม่ลงบนทางเดินหรือบ้านข้างเคียง

ทางเดินหลังคาจั่วเล็กหรือทรงโค้ง

น้ำแยกลงสองข้าง ดูเข้ากับทางเดินในสวนหรือรีสอร์ต เหมาะกับทางเดินที่อยู่กลางพื้นที่โล่ง ใช้เหล็กและงานละเอียดมากกว่าแบบลาดทางเดียว ถ้างบจำกัดไม่จำเป็น

ทางเดินเชื่อมบ้านกับโรงจอดรถหรือครัว

งานที่ทำบ่อยที่สุด จุดสำคัญคือปลายสองฝั่งที่ชนหลังคาเดิม ช่างจะดูว่าควรสอดใต้ชายคา ยกข้ามขึ้นไป หรือตั้งแยกแล้วเก็บรอยต่อ ขึ้นกับระดับและทิศลาดของหลังคาเดิม

ทางเดินในรีสอร์ต ร้านค้า หรือระหว่างอาคาร

มักยาวและมีคนเดินมาก ต้องคิดเรื่องตำแหน่งเสาไม่ให้ขวางการเดินหรือรถเข็นกระเป๋า ทางน้ำฝนที่ไม่ลงหน้าห้องพัก และการทำงานโดยไม่รบกวนแขกหรือลูกค้า ควรคุยเรื่องช่วงเวลาทำงานตั้งแต่ตอนดูหน้างาน

วัสดุที่เลือกได้ ข้อดีข้อเสีย

เมทัลชีท

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

ราคาประหยัด น้ำหนักเบา
ทึบแสง กันแดดได้ดี

ข้อควรรู้

เสียงฝนดังถ้าไม่มีฉนวน
รอยตัดและรูสกรูเป็นจุดเริ่มสนิมถ้าเก็บงานไม่ดี

บ้านหรือรีสอร์ตใกล้ทะเลเลือกแผ่นเคลือบกันสนิมเกรดดี และเก็บเศษเหล็กจากการเจาะออกจากผิวแผ่นให้หมด

ไวนิล

เหมาะกับบ้านใกล้ทะเล

ข้อดี

ตัวแผ่นไม่เป็นสนิม
เสียงฝนเบา ดูเรียบร้อย

ข้อควรรู้

ราคาสูงกว่าเมทัลชีท
ต้องวางแป (เหล็กที่วางขวางรับแผ่นหลังคา) ตามระยะที่ผู้ผลิตกำหนด

เหมาะกับรีสอร์ตริมทะเล แต่เสาและโครงเหล็กด้านล่างยังต้องกันสนิมเหมือนเดิม

โพลีคาร์บอเนต

เหมาะกับบ้านใกล้ทะเล

ข้อดี

แสงผ่าน ทางเดินไม่มืด
น้ำหนักเบา ไม่เป็นสนิม

ข้อควรรู้

ร้อนกว่าแผ่นทึบ
ใช้ไปนานๆ อาจขุ่นหรือเหลือง ต้องล้างคราบเป็นระยะ

เหมาะกับทางเดินที่อยู่ติดหน้าต่างและไม่อยากให้ในบ้านมืด ถ้าทางเดินโดนแดดบ่ายตรงๆ แผ่นทึบเย็นกว่า

โครงเหล็กรูปพรรณ (เสา คาน แป)

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

แข็งแรง ปรับขนาดตามแนวทางเดินได้
ต่อเติมหรือซ่อมภายหลังได้

ข้อควรรู้

ต้องกันสนิมและทาสีทับหน้าให้ทั่ว รวมรอยเชื่อม
โคนเสาที่ตั้งบนดินหรือจุดน้ำขังเป็นสนิมเร็ว

เราใช้เหล็กคุณภาพ และให้เจ้าของบ้านเลือกชนิด ขนาด และระบบกันสนิมได้ ช่างอธิบายข้อดีข้อเสียให้ก่อนเลือก แล้วระบุไว้ในใบเสนอราคา

ราคาคิดยังไง

ราคาเริ่มต้น 10,000 บาทเป็นขั้นต่ำ แต่เราไม่มีราคาตายตัวและบอกราคาจริงล่วงหน้าไม่ได้ เพราะขึ้นกับหน้างาน ความยาวและความกว้างของทางเดิน จำนวนเสา วิธีเก็บรอยต่อกับหลังคาเดิมทั้งสองฝั่ง และวัสดุที่เลือก และราคาเหล็กกับวัสดุ ณ ช่วงเวลานั้นซึ่งเปลี่ยนตลอด ช่างดูหน้างานฟรีก่อน แล้วคิดราคาในใบเสนอราคาแยกรายการตามราคาวัสดุตอนนั้น พื้นที่ห่างไกลหรือต้องเดินทางทางเรือ เช่น เกาะลันตา เกาะพีพี มีค่าเดินทาง ซึ่งแจ้งไว้ในใบเสนอราคาก่อนตกลง

ไม่มีราคาตายตัว ราคาขึ้นกับหน้างานและราคาเหล็ก/วัสดุ ณ ช่วงเวลานั้น ประเมินหน้างานฟรี

วิธีคิดราคาหลังคาทางเดิน-เชื่อมอาคาร →เหมาเฉพาะค่าแรง คิดยังไง →

รวมในราคา

ดูหน้างาน วัดแนวทางเดิน ดูระดับชายคาและทางน้ำของหลังคาเดิมทั้งสองฝั่ง
ใบเสนอราคาแยกรายการ
โครงเหล็ก เสา คาน แป พร้อมทาสีกันสนิมและสีทับหน้า
มุงหลังคาและเก็บรอยต่อกับหลังคาหรือผนังเดิมตามที่ตกลงกัน
เก็บเศษวัสดุหลังจบงาน

ไม่รวมในราคา

ค่าวัสดุ ในกรณีเลือกเหมาเฉพาะค่าแรง
งานเทพื้นหรือปูพื้นทางเดิน ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
รางน้ำและท่อระบายน้ำ ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
งานไฟฟ้าและโคมไฟทางเดิน ถ้าต้องการให้สอบถามทางไลน์พร้อมส่งรูป
งานซ่อมหลังคาเดิมที่รั่วอยู่ก่อนแล้ว ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา

ทำงานกับเราเป็นขั้นตอนแบบนี้

1
แอดไลน์ ส่งรูป
ส่งรูปหน้างานกับตำบลที่อยู่ ช่างดูเบื้องต้นก่อนว่าทำได้แบบไหน
2
ช่างเข้าวัดหน้างานฟรี
ดูพื้นที่ ผนังเดิม พื้นดิน ทางน้ำฝน สิ่งที่รูปถ่ายบอกไม่ได้
3
ใบเสนอราคา
แยกรายการชัด เลือกเหมารวมค่าแรง+ค่าของ หรือเหมาเฉพาะค่าแรง
4
มัดจำ 30% แล้วลงงาน
ตกลงแบบและราคาแล้วค่อยมัดจำ ออกบิลเงินสด (ไม่มี VAT / ใบกำกับภาษี)
5
ตรวจงานด้วยกันก่อนรับ
เดินดูงานกับเจ้าของบ้านทุกจุด ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ระยะเวลาทำงานโดยประมาณ

ขึ้นกับความยาวทางเดิน จำนวนเสา ความยากของรอยต่อกับหลังคาเดิม และสภาพอากาศ ถ้าเป็นรีสอร์ตหรือร้านที่เปิดบริการอยู่ อาจต้องแบ่งช่วงทำงานไม่ให้รบกวนแขก ช่างจะแจ้งระยะเวลาหลังดูหน้างาน และระบุไว้ในใบเสนอราคา

เงื่อนไขการรับประกัน 1 ปี

ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ครอบคลุม

ความเรียบร้อยของงานติดตั้งที่เกิดจากฝีมือช่าง
ประกัน 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน รายละเอียดระบุในใบเสนอราคา

ไม่ครอบคลุม

การรั่วซึมที่มาจากหลังคาหรือผนังเดิมซึ่งไม่ได้อยู่ในงานของเรา
เรื่องที่ใบเสนอราคาไม่ได้ระบุว่าอยู่ในการรับประกัน

คำถามที่ลูกค้าถามช่างบ่อยเรื่องหลังคาทางเดิน-เชื่อมอาคาร

ทำหลังคาทางเดินต่อกับหลังคาบ้านเดิม จะรั่วตรงรอยต่อไหม

รอยต่อคือจุดเสี่ยงที่สุดจริง โดยเฉพาะเมื่อชายคาบ้านกับหลังคาทางเดินลาดคนละทิศ ช่างจะดูว่าควรสอดใต้ชายคา ยกข้าม หรือตั้งโครงแยกแล้วใช้แผ่นปิดรอยต่อ ไม่พึ่งซิลิโคนอย่างเดียว เวลาเทียบใบเสนอราคา ให้ถามช่างทุกเจ้าว่าเก็บรอยต่อสองฝั่งด้วยวิธีไหน

ทางเดินควรกว้างเท่าไหร่ ฝนถึงจะไม่สาด

ไม่มีตัวเลขเดียวที่ใช้ได้ทุกที่ ขึ้นกับความสูงของหลังคา ทิศลมฝน และด้านข้างมีผนังหรือโล่ง ยิ่งหลังคาสูงและด้านข้างโล่ง ยิ่งต้องกว้างหรือยื่นชายคาเพิ่ม ช่างจะดูจากหน้างานจริง และบอกตรงๆ ถ้าแบบที่ทำได้ยังกันฝนเฉียงไม่ได้ทั้งหมด

ไม่อยากมีเสากลางทางเดิน ทำได้ไหม

บางหน้างานยึดฝั่งหนึ่งกับโครงสร้างบ้านแล้วตั้งเสาอีกฝั่งเดียวได้ แต่ถ้าทางเดินยาวหรือไม่มีโครงสร้างที่แข็งแรงพอให้ยึด ก็ต้องมีเสา ช่างจะวางตำแหน่งเสาให้ชิดขอบ ไม่ขวางการเดิน ดูเพิ่มได้ที่หน้าหลังคายื่นไม่มีเสา

ทำทางเดินในรีสอร์ตช่วงที่มีแขกพักอยู่ได้ไหม

คุยกันได้ งานเชื่อมและตัดเหล็กมีเสียงและประกายไฟ ช่างจะวางแผนร่วมกับเจ้าของว่าช่วงไหนทำได้ จุดไหนต้องกั้นทาง และเก็บพื้นที่ทุกวัน ควรบอกเงื่อนไขของรีสอร์ตตั้งแต่ตอนนัดดูหน้างาน

ติดไฟทางเดินใต้หลังคาให้ด้วยได้ไหม

สอบถามทางไลน์พร้อมส่งรูปหน้างานและจุดที่อยากได้ไฟ ถ้าจะติดไฟภายหลัง ควรบอกช่างก่อนทำโครง จะได้เผื่อแนวเดินสายไว้

ต้องจ่ายเงินยังไง มีใบกำกับภาษีไหม

มัดจำ 30% ก่อนเริ่มงาน ส่วนที่เหลือจ่ายตามที่ตกลงในใบเสนอราคา เราออกบิลเงินสดให้ แต่ไม่มี VAT และไม่มีใบกำกับภาษี ถ้าต้องใช้ใบกำกับภาษีควรแจ้งตั้งแต่แรก