ทำชั้นลอยโครงเหล็ก กระบี่ ในบ้านและร้าน

ชั้นลอยเป็นวิธีเพิ่มพื้นที่โดยไม่ต้องขยายตัวบ้าน แต่ก่อนคุยเรื่องแบบ ช่างต้องถามก่อนว่าจะใช้ทำอะไร เอาไว้นั่งทำงาน นอน วางของเบาๆ หรือกองสต็อกสินค้า เพราะน้ำหนักที่ลงบนชั้นลอยต่างกันมาก และเป็นตัวกำหนดขนาดโครง จำนวนเสา และชนิดพื้นทั้งหมด

สิ่งที่ช่างดูที่หน้างาน: ความสูงจากพื้นถึงฝ้าหรือคานว่าทำชั้นลอยแล้วยังยืนได้ทั้งบนและล่าง พื้นเดิมเป็นพื้นคอนกรีตบนดินหรือพื้นที่วางบนคาน เสาและคานบ้านเดิมอยู่ตรงไหน จะวางบันไดขึ้นตรงไหนไม่ให้เสียพื้นที่ และมีสายไฟ ท่อ หรือหน้าต่างที่ชั้นลอยจะไปบัง

จุดที่มักพลาดคือเอาเสาชั้นลอยไปวางบนพื้นเดิมโดยไม่รู้ว่าพื้นรับน้ำหนักจุดได้แค่ไหน หรือยึดคานเข้ากับผนังก่ออิฐที่ไม่ใช่โครงสร้าง ถ้าจะใช้เก็บสต็อกหนัก พื้นเดิมเป็นพื้นชั้นบน หรือไม่แน่ใจว่าเสาบ้านรับเพิ่มได้ ช่างจะแนะนำให้ปรึกษาวิศวกรก่อน ไม่ฝืนทำ

งานเริ่มต้น: 10,000 บาท
ประสบการณ์ทีม: มากกว่า 30 ปี
ประเมินหน้างาน: ฟรี
เหล็ก: ลูกค้าเลือกได้

แบบและตัวเลือกที่ทำได้

ชั้นลอยมีเสาของตัวเอง

ตั้งเสาเหล็กรับชั้นลอยเอง ไม่ฝากน้ำหนักไว้กับผนังบ้าน เป็นแบบที่ช่างแนะนำก่อนสำหรับบ้านส่วนใหญ่ ข้อเสียคือมีเสาอยู่ด้านล่าง ต้องวางตำแหน่งให้ไม่ขวางทางเดินหรือประตู และต้องดูว่าพื้นใต้เสาแต่ละต้นรับได้

ชั้นลอยยึดเสาหรือคานบ้านเดิม

ลดจำนวนเสาด้านล่าง พื้นที่โล่งกว่า แต่ทำได้เฉพาะเมื่อเสาหรือคานเดิมเป็นโครงสร้างที่รับเพิ่มได้จริง ถ้าหน้างานเป็นผนังก่ออิฐธรรมดาหรือไม่มีข้อมูลโครงสร้างเดิม ช่างจะไม่แนะนำแบบนี้

ชั้นลอยสำหรับเก็บของหรือสต็อกร้าน

เน้นโครงแข็งแรงและพื้นที่วางของได้เต็ม มักใช้บันไดชันขึ้นลงเพื่อประหยัดพื้นที่ ถ้าจะวางของหนักหรือกองสูง ต้องบอกชนิดของที่จะเก็บตั้งแต่ตอนดูหน้างาน และควรให้วิศวกรดูเรื่องน้ำหนัก

ชั้นลอยใช้เป็นห้องทำงานหรือมุมนั่งเล่น

ต้องคิดเรื่องความสูงให้นั่งหรือยืนได้สบาย ราวกันตก แสง และลม ด้านบนมักร้อนกว่าด้านล่างเพราะอยู่ใกล้หลังคา ถ้าฝ้าเดิมเตี้ย ช่างจะบอกตรงๆ ว่าทำแล้วใช้งานจริงลำบาก

วัสดุที่เลือกได้ ข้อดีข้อเสีย

โครงเหล็กรูปพรรณ (เสา คาน ตง)

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

แข็งแรง ปรับขนาดตามการใช้งานได้
ติดตั้งในบ้านเดิมได้โดยไม่ต้องหล่อคอนกรีตทั้งชั้น

ข้อควรรู้

ต้องกันสนิมและทาสีให้ทั่ว รวมถึงรอยเชื่อม
เดินแล้วอาจมีเสียงหรือสั่นถ้าโครงเล็กเกินการใช้งาน

งานในร่มโดนไอเกลือน้อยกว่างานกลางแจ้ง แต่บ้านใกล้ทะเลยังควรกันสนิมให้ดี เจ้าของบ้านเลือกชนิด ขนาด และระบบกันสนิมได้ ช่างอธิบายข้อดีข้อเสียก่อน แล้วระบุในใบเสนอราคา

พื้นไม้อัดหรือแผ่นพื้นสำเร็จบนตงเหล็ก

ใช้ใกล้ทะเลได้ ต้องดูแล

ข้อดี

น้ำหนักเบา ติดตั้งเร็ว
ปูวัสดุผิวทับได้ตามต้องการ

ข้อควรรู้

ไม่ทนความชื้น ถ้าบริเวณนั้นมีน้ำหยดหรืออับชื้นจะเสียเร็ว
เดินแล้วมีเสียงมากกว่าพื้นหนัก

เหมาะกับชั้นลอยในห้องแห้ง เช่น ห้องทำงานหรือห้องเก็บของเบา ชนิดแผ่นและความหนาช่างเลือกตามระยะตงและการใช้งาน

พื้นไฟเบอร์ซีเมนต์บอร์ดหรือสมาร์ทบอร์ดบนตงเหล็ก

เหมาะกับบ้านใกล้ทะเล

ข้อดี

ไม่ผุ ทนความชื้นกว่าไม้อัด
ปูกระเบื้องยางหรือวัสดุผิวทับได้

ข้อควรรู้

ต้องวางตงถี่ตามที่ผู้ผลิตกำหนด ไม่งั้นแผ่นแอ่นหรือแตก
รับน้ำหนักจุดได้จำกัด ไม่เหมาะกับของหนักวางกองเป็นจุด

ตัวแผ่นทนความชื้นและไอเกลือ แต่โครงเหล็กและสกรูยังต้องกันสนิม

พื้นตะแกรงเหล็กหรือแผ่นเหล็กลาย

ใกล้ทะเล: ขึ้นกับสเปก

ข้อดี

แข็งแรง ทนการใช้งานหนัก
เหมาะกับห้องสต็อกหรือพื้นที่ทำงานในร้าน

ข้อควรรู้

หนักกว่า โครงและพื้นเดิมต้องรับได้
เป็นสนิมได้ ต้องทาสีดูแล และเดินแล้วเสียงดัง

ถ้าเลือกพื้นแบบนี้ ควรให้ช่างหรือวิศวกรดูเรื่องน้ำหนักรวมก่อน

ราคาคิดยังไง

ราคาเริ่มต้น 10,000 บาทเป็นขั้นต่ำ แต่เราไม่มีราคาตายตัวและบอกราคาจริงล่วงหน้าไม่ได้ เพราะขึ้นกับหน้างาน ขนาด การใช้งาน (เก็บของเบากับสต็อกหนักใช้โครงต่างกันมาก) ชนิดพื้น บันได ราวกันตก และราคาเหล็กกับวัสดุ ณ ช่วงเวลานั้นซึ่งเปลี่ยนตลอด ช่างดูหน้างานฟรีก่อน แล้วคิดราคาในใบเสนอราคาแยกรายการตามราคาวัสดุตอนนั้น พื้นที่ห่างไกลหรือต้องเดินทางทางเรือ เช่น เกาะลันตา เกาะพีพี มีค่าเดินทาง ซึ่งแจ้งไว้ในใบเสนอราคาก่อนตกลง

ไม่มีราคาตายตัว ราคาขึ้นกับหน้างานและราคาเหล็ก/วัสดุ ณ ช่วงเวลานั้น ประเมินหน้างานฟรี

เหมาเฉพาะค่าแรง คิดยังไง →

รวมในราคา

ดูหน้างาน วัดความสูง ดูพื้นเดิม เสา และคานบ้าน แล้วเสนอแบบตามการใช้งาน
ใบเสนอราคาแยกรายการ
โครงเหล็ก เสา คาน ตง พร้อมทาสีกันสนิมและสีทับหน้า
ปูพื้นชั้นลอยตามวัสดุที่ตกลงกัน
บันไดและราวกันตก ถ้าระบุในใบเสนอราคา
เก็บเศษวัสดุหลังจบงาน

ไม่รวมในราคา

ค่าวัสดุ ในกรณีเลือกเหมาเฉพาะค่าแรง
ค่าวิศวกรตรวจหรือรับรองโครงสร้าง ถ้าหน้างานจำเป็นต้องมี
งานไฟฟ้า แสงสว่าง และพัดลมบนชั้นลอย ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
งานฝ้า ผนังกั้น หรือวัสดุปูผิวพื้น ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
งานรื้อย้ายของหรือเฟอร์นิเจอร์ในพื้นที่ทำงาน

ทำงานกับเราเป็นขั้นตอนแบบนี้

1
แอดไลน์ ส่งรูป
ส่งรูปหน้างานกับตำบลที่อยู่ ช่างดูเบื้องต้นก่อนว่าทำได้แบบไหน
2
ช่างเข้าวัดหน้างานฟรี
ดูพื้นที่ ผนังเดิม พื้นดิน ทางน้ำฝน สิ่งที่รูปถ่ายบอกไม่ได้
3
ใบเสนอราคา
แยกรายการชัด เลือกเหมารวมค่าแรง+ค่าของ หรือเหมาเฉพาะค่าแรง
4
มัดจำ 30% แล้วลงงาน
ตกลงแบบและราคาแล้วค่อยมัดจำ ออกบิลเงินสด (ไม่มี VAT / ใบกำกับภาษี)
5
ตรวจงานด้วยกันก่อนรับ
เดินดูงานกับเจ้าของบ้านทุกจุด ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ระยะเวลาทำงานโดยประมาณ

ขึ้นกับขนาด ชนิดพื้น การขนเหล็กเข้าบ้านหรือร้าน และต้องทำงานเลี่ยงเวลาเปิดร้านหรือไม่ งานในร่มโดนฝนน้อยกว่า แต่ถ้าต้องเชื่อมในบ้านต้องกันพื้นที่และระวังเรื่องสะเก็ดไฟ ช่างจะแจ้งระยะเวลาหลังดูหน้างาน และระบุไว้ในใบเสนอราคา

เงื่อนไขการรับประกัน 1 ปี

ประกันหลังการขาย 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน

ครอบคลุม

ความเรียบร้อยของงานโครงเหล็กและพื้นที่เกิดจากฝีมือช่าง
ประกัน 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน รายละเอียดระบุในใบเสนอราคา

ไม่ครอบคลุม

ความเสียหายจากการวางของหนักเกินการใช้งานที่ตกลงกันไว้
ความเสียหายจากการดัดแปลงหรือต่อเติมภายหลัง
เรื่องที่ใบเสนอราคาไม่ได้ระบุว่าอยู่ในการรับประกัน

คำถามที่ลูกค้าถามช่างบ่อยเรื่องชั้นลอยโครงเหล็ก

ชั้นลอยเหล็กรับน้ำหนักได้เท่าไหร่

ไม่มีตัวเลขเดียวที่ใช้ได้ทุกงาน ขึ้นกับขนาดเหล็ก ระยะเสา ระยะตง ชนิดพื้น และพื้นเดิมที่เสาไปวาง ช่างจึงถามก่อนว่าจะใช้ทำอะไร แล้วออกแบบโครงตามนั้น ถ้าจะเก็บสต็อกหนักหรือต้องการตัวเลขรับน้ำหนักที่รับรองได้ ควรให้วิศวกรคำนวณ

ทำชั้นลอยบนพื้นบ้านเดิมได้เลยไหม ต้องทำฐานใหม่หรือเปล่า

ขึ้นกับพื้นเดิม พื้นคอนกรีตบนดินที่แข็งแรงบางหน้างานวางเสาได้ แต่พื้นที่วางบนคานหรือพื้นชั้นบน รับน้ำหนักจุดจากเสาได้จำกัด บางกรณีต้องเจาะทำฐานเสาใหม่ หรือย้ายเสาไปลงใกล้เสาบ้านเดิม ช่างจะดูหน้างานก่อน ถ้าไม่แน่ใจจะแนะนำให้วิศวกรดู

เพดานบ้านไม่สูงมาก ทำชั้นลอยได้ไหม

ต้องวัดจริงก่อน ชั้นลอยกินความสูงทั้งด้านบนและด้านล่าง ถ้าทำแล้วยืนไม่ได้ทั้งสองชั้น ใช้งานจริงลำบาก ช่างจะบอกตรงๆ ถ้าความสูงไม่พอ บางบ้านทำเป็นชั้นเก็บของที่ขึ้นไปวางของอย่างเดียวได้ แต่ไม่เหมาะกับการนั่งทำงาน

ทำชั้นลอยในร้านหรืออาคารพาณิชย์ต้องขออนุญาตไหม

ชั้นลอยเพิ่มพื้นที่และน้ำหนักให้อาคาร บางกรณีเข้าข่ายต่อเติมที่ต้องแจ้งหรือขออนุญาต แนะนำให้ถามเทศบาลหรือ อบต. ในพื้นที่ก่อน ถ้าเป็นห้องเช่า ต้องขออนุญาตเจ้าของอาคารด้วย

ชั้นลอยเหล็กเดินแล้วจะสั่นหรือมีเสียงไหม

ถ้าโครงเล็กเกินการใช้งานหรือตงห่างเกินไป จะรู้สึกสั่นและพื้นมีเสียง ช่างเลือกขนาดโครงและระยะตงตามการใช้งานที่คุยกันไว้ ถ้าอยากให้เดินแล้วนิ่งและเงียบ ควรบอกตั้งแต่แรก เพราะมีผลกับขนาดเหล็กและชนิดพื้น

จ่ายเงินยังไง มีใบกำกับภาษีไหม

มัดจำ 30% ก่อนเริ่มงาน ส่วนที่เหลือตามที่ตกลงในใบเสนอราคา ออกบิลเงินสดให้ ไม่มี VAT และไม่มีใบกำกับภาษี