เหนือคลองอยู่ติดอำเภอเมือง ขับรถไม่นานก็ถึง บ้านแถวนี้มีสองแบบปนกัน คือคนที่ขยับออกมาจากในเมืองเพราะอยากได้ที่ดินกว้างขึ้น กับบ้านดั้งเดิมที่มีสวนยาง สวนปาล์ม หรือพื้นที่เกษตรรอบบ้าน ส่วนฝั่งที่ติดทะเลและป่าชายเลน อย่างคลองขนานและเกาะศรีบอยา ก็เป็นชุมชนริมน้ำอีกแบบ
บ้านที่ใช้อยู่อาศัยไปพร้อมกับใช้ทำงาน ต้องการงานเหล็กที่ใช้งานหนักได้มากกว่างานที่สวยอย่างเดียว ที่จอดรถต้องจอดได้ทั้งรถเก๋งและรถกระบะ ลานหลังบ้านต้องล้างของได้ เสาต้องโดนเฉี่ยวหรือโดนของพิงได้โดยไม่เอียง
ข้อดีของเหนือคลองคือใกล้เมือง นัดดูหน้างานง่าย ถ้าไม่แน่ใจว่าอยากทำแบบไหน นัดให้ช่างเข้าไปคุยที่หน้างานได้โดยไม่ต้องรอรอบ
งานที่นิยมทำในโซนนี้
โรงจอดรถ →บ้านกึ่งสวนมักมีทั้งรถบ้านและรถกระบะ ที่ดินพอให้ตั้งเสาเองโดยไม่ต้องยึดกับตัวบ้าน ข้อดีคือไม่ต้องกังวลเรื่องรอยต่อรั่ว ข้อที่ต้องคิดคือความสูงตอนรถบรรทุกของ
ต่อเติมครัวไทย-ลานซักล้าง →ครอบครัวที่ทำสวนหรือทำกับข้าวกินกันหลายคน ใช้ลานหลังบ้านล้างผัก ล้างอุปกรณ์ หลังคาคลุมลานซักล้างทำให้ใช้งานได้ทั้งหน้าฝน แต่พื้นต้องลาดให้น้ำไม่ขังใต้เสา
หลังคาบ้าน →บ้านดั้งเดิมหลายหลังใช้โครงหลังคาไม้มานาน เจอทั้งปลวกและไม้ผุ ถ้าถึงเวลารื้อทำใหม่ โครงเหล็กตัดปัญหาปลวกได้ แต่ต้องดูว่าผนังและเสาเดิมรับน้ำหนักได้หรือไม่บ้านเหนือคลอง: ความชื้นเค็มที่มาช้าๆ กับเสาที่ต้องรับงานหนัก
บ้านในเหนือคลองหลายหลังไม่ได้อยู่ติดชายหาดแบบอ่าวนาง แต่อยู่ใกล้คลอง ป่าชายเลน หรือพื้นที่น้ำกร่อย ความเค็มจึงมาแบบค่อยเป็นค่อยไป สนิมไม่ได้ขึ้นเร็วทันตา แต่จุดที่ชื้นตลอดเวลาจะเสียก่อนเพื่อน โดยเฉพาะโคนเสาที่ฝังในดินหรือยืนอยู่ในแอ่งน้ำ ช่างที่เห็นโครงเหล็กอายุไม่มากแต่โคนเสาผุ มักเจอสาเหตุเดียวกัน คือตีนเสาเปียกแทบทั้งปี
วิธีแก้ไม่ซับซ้อน คือทำฐานคอนกรีตยกโคนเสาขึ้นพ้นดิน และทำพื้นรอบเสาให้ลาดออก ไม่ให้น้ำขัง ค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นบ้าง แต่ถูกกว่าตัดเสาต่อใหม่ในอีกไม่กี่ปี
อีกเรื่องคือการใช้งานจริง เสาโรงจอดรถหรือหลังคาคลุมที่ทำงานโดนรถกระบะถอยเฉี่ยว หรือมีของหนักพิงเป็นเรื่องปกติ ขนาดเสาและระยะเสาต้องคิดเรื่องแรงกระแทกด้วย ไม่ใช่คิดแค่ให้รับน้ำหนักหลังคา ถ้างบจำกัด ช่างแนะนำให้ใส่งบกับเสาริมทางเข้าก่อน ส่วนที่อยู่ด้านในลดลงได้
- โคนเสาไม่ควรจมดินหรือแช่น้ำ ให้มีฐานยกขึ้นพ้นพื้น
- วัดความสูงรถกระบะตอนบรรทุกของจริง ก่อนกำหนดความสูงหลังคา
- พื้นลานซักล้างต้องลาดลงท่อ ไม่ให้น้ำขังใต้โครงเหล็ก
- ถ้าจะเก็บของและจอดรถใต้หลังคาเดียวกัน บอกช่างว่าจะเก็บอะไร จะได้วางเสาไม่ขวาง
- บ้านใกล้ป่าชายเลนหรือคลองน้ำกร่อย ตรวจโคนเสาและจุดต่อทุกปี
การเดินทางและการนัดประเมินหน้างาน
ประมาณ 15-20 กม. จากตัวเมืองกระบี่
เหนือคลองอยู่ใกล้เมือง นัดดูหน้างานไม่ยุ่งยาก แต่ส่งรูปมาทางไลน์ก่อนจะช่วยให้คุยได้ไวขึ้น ขอรูปมุมกว้างของลาน รูปพื้นบริเวณที่จะลงเสาว่าเป็นดินหรือปูน รูปรถคันที่จะจอด และบอกตำบล ถ้าบ้านอยู่ใกล้คลองหรือพื้นที่น้ำขังหน้าฝน บอกไว้ด้วย
สำหรับเกาะศรีบอยาซึ่งต้องข้ามเรือ การขนเหล็กและอุปกรณ์ต่างจากบนฝั่ง ควรแจ้งตั้งแต่ครั้งแรกที่ติดต่อ งานที่เกาะศรีบอยามีค่าเดินทาง ซึ่งจะแจ้งไว้ชัดในใบเสนอราคาก่อนตกลงงาน ส่วนบ้านบนฝั่งไม่ต้องกังวลเรื่องนี้ ถ้ามีค่าใช้จ่ายใดจะเขียนไว้ในใบเสนอราคาเสมอ
ตำบลที่ให้บริการในอำเภอเหนือคลอง
- ต.เหนือคลอง
- ต.เกาะศรีบอยา
- ต.คลองขนาน
- ต.คลองเขม้า
- ต.โคกยาง
- ต.ตลิ่งชัน
- ต.ปกาสัย
- ต.ห้วยยูง
เรื่องขออนุญาตต่อเติม
ในอำเภอเหนือคลอง แต่ละตำบลอยู่ในความดูแลของเทศบาลตำบลหรือ อบต. ของพื้นที่นั้น เรื่องขออนุญาตก่อสร้างหรือต่อเติมให้สอบถามหน่วยงานท้องถิ่นของตำบลที่บ้านตั้งอยู่ บ้านที่อยู่ใกล้ป่าชายเลนหรือแนวชายฝั่งควรถามเรื่องสถานะที่ดินให้ชัดก่อนด้วย หน่วยงานระดับจังหวัดคือสำนักงานโยธาธิการและผังเมืองจังหวัดกระบี่ ข้อมูลส่วนนี้เป็นแนวทางกว้างๆ ไม่ใช่คำตอบทางกฎหมาย ก่อนลงมือควรโทรหรือเดินเข้าไปถามหน่วยงานท้องถิ่นที่ดูแลบ้านของคุณด้วยตัวเองอีกครั้ง เพราะข้อกำหนดแต่ละพื้นที่ต่างกันได้ และอาจเปลี่ยนไปตามเวลา
คำถามจากลูกค้าในเหนือคลอง
บ้านอยู่เกาะศรีบอยา รับงานไหม
รับประเมินได้ แต่ต้องวางแผนเรื่องเรือและจุดขึ้นของสำหรับเหล็กยาวและอุปกรณ์ ซึ่งมีผลกับเวลาและค่าใช้จ่าย ส่งรูปหน้างานและบอกท่าเรือที่ใช้มาทางไลน์ก่อน งานบนเกาะศรีบอยามีค่าเดินทางเพราะต้องไปทางเรือ ช่างจะแจ้งไว้ชัดในใบเสนอราคาก่อนตกลง ไม่มีค่าใช้จ่ายที่มาบอกทีหลัง
อยากทำหลังคาคลุมที่จอดรถกระบะกับที่วางของสวนเป็นหลังเดียว ได้ไหม
ทำได้ แต่ควรแบ่งให้ชัดว่าส่วนไหนจอดรถ ส่วนไหนวางของ เพราะความสูงและระยะเสาที่ต้องการต่างกัน ถ้าทำหลังคาสูงเท่ากันทั้งหลังเพื่อให้ง่าย ฝนจะสาดเข้าส่วนที่วางของมากขึ้น
บ้านใกล้คลองน้ำกร่อย เสาเหล็กจะผุเร็วไหม
จุดเสี่ยงคือโคนเสาที่ชื้นตลอด ถ้ายกฐานเสาพ้นดินและทำพื้นไม่ให้น้ำขัง จะช่วยยืดอายุได้มาก แต่ก็ยังควรตรวจโคนเสาทุกปี ไม่มีวิธีไหนทำให้ไม่ต้องดูแลเลย
อยากเปลี่ยนโครงหลังคาไม้เดิมเป็นเหล็ก ต้องรื้อทั้งหลังไหม
ขึ้นกับสภาพโครงเดิม ถ้าไม้ผุหรือปลวกกินหลายจุด การรื้อทำใหม่มักคุ้มกว่าซ่อมทีละท่อน แต่ต้องดูก่อนว่าผนังและเสาเดิมรับน้ำหนักได้ ส่งรูปใต้หลังคาและจุดที่ผุมาทางไลน์ก่อนได้
บทความที่เหมาะกับบ้านในเหนือคลอง
ทำหลังคาก่อนหน้าฝน ควรเริ่มเดือนไหน สำหรับบ้านในกระบี่กระบี่ฝนหนักช่วงกลางปีถึงปลายปี กันยายนฝนมากที่สุด ช่างอธิบายว่าควรเริ่มวางแผนทำหลังคาตอนไหน ถ้าเข้าหน้าฝนแล้วทำอะไรได้ พร้อมเช็กลิสต์
เมทัลชีท vs PU โฟม vs ไวนิล vs โพลีคาร์บอเนต หลังคาแบบไหนเหมาะกับบ้านเราเทียบหลังคาเมทัลชีท PU โฟม ไวนิล โพลีคาร์บอเนต เรื่องความร้อน เสียงฝน แสง และบ้านใกล้ทะเล ช่างบอกตรงๆ ว่างานแบบไหนเหมาะกับวัสดุอะไร
ต่อเติมยังไงไม่ให้บ้านเดิมร้าว เรื่องที่ต้องคุยกับช่างก่อนเริ่มงานทำไมต่อเติมแล้วบ้านเดิมร้าว ช่างอธิบายเรื่องโครงสร้างแยก การทรุดตัวไม่เท่ากัน ฐานราก และรอยต่อ พร้อมเช็กลิสต์ก่อนต่อเติมและกรณีที่ควรปรึกษาวิศวกร
