ต่อเติมระเบียงชั้นสอง กระบี่ — ยื่นให้กว้างขึ้นอย่างมั่นคง ไม่ซึมเข้าห้อง

ระเบียงมีเสารับลงพื้น

น้ำหนักระเบียงลงเสาและฐานของตัวเอง ไม่ฝากไว้กับบ้านเดิมมาก ยื่นได้กว้างกว่าและมั่นคงกว่า เป็นแบบที่ช่างแนะนำก่อนถ้าด้านล่างวางเสาได้ ข้อเสียคือมีเสาอยู่ด้านล่าง และต้องทำฐานใหม่

ระเบียงยึดโครงบ้านด้วยขายัน

ด้านล่างโล่ง ไม่มีเสา เหมาะกับระเบียงที่ยื่นไม่มาก และยึดกับเสาหรือคานบ้านที่เป็นโครงสร้างจริงเท่านั้น ถ้าจุดยึดเป็นผนังก่ออิฐหรือต้องยื่นมาก ช่างจะไม่แนะนำแบบนี้ หรือให้วิศวกรดูก่อน

ขยายต่อจากระเบียงคอนกรีตเดิม

ต่อโครงเหล็กออกไปจากขอบระเบียงเดิม ต้องระวังไม่ให้น้ำหนักใหม่ไปลงที่ปลายพื้นยื่นเดิม ซึ่งมักไม่ได้ออกแบบมารับเพิ่ม และต้องเก็บรอยต่อพื้นเก่ากับใหม่ไม่ให้น้ำซึม

ระเบียงพร้อมหลังคาคลุม

ใช้งานได้ทั้งตอนแดดและฝน พื้นระเบียงเปียกน้อยลงและทนกว่า แต่เพิ่มน้ำหนักและแรงลมให้โครง ถ้าตั้งใจจะมีหลังคา ควรบอกตั้งแต่ตอนดูหน้างาน ช่างจะวางโครงรองรับไว้ในคราวเดียว

รวมในราคา

• ✓ดูหน้างาน ดูโครงสร้างบ้านเดิม จุดวางเสา ระดับพื้นห้อง และทางน้ำ
• ✓ใบเสนอราคาแยกรายการ
• ✓โครงเหล็ก เสาหรือขายัน คาน ตง พร้อมทาสีกันสนิมและสีทับหน้า
• ✓ปูพื้นระเบียงตามวัสดุที่ตกลงกัน
• ✓ราวกันตกตามแบบที่ระบุในใบเสนอราคา
• ✓เก็บเศษวัสดุหลังจบงาน

ไม่รวมในราคา

• ✕ค่าวัสดุ ในกรณีเลือกเหมาเฉพาะค่าแรง
• ✕ค่าวิศวกรตรวจหรือรับรองโครงสร้าง ถ้าหน้างานจำเป็นต้องมี
• ✕งานรื้อระเบียงหรือราวเดิม ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
• ✕งานเปลี่ยนประตูหน้าต่าง หรือซ่อมรอยซึมเดิมของบ้าน
• ✕หลังคาคลุมระเบียงและงานไฟฟ้า ถ้าไม่ได้ระบุในใบเสนอราคา
• ✕ค่าขออนุญาตกับเทศบาลหรือ อบต. (ถ้าพื้นที่นั้นกำหนดให้ขอ)

ครอบคลุม

• ความเรียบร้อยของงานโครงเหล็ก พื้น และราวกันตกที่เกิดจากฝีมือช่าง
• ประกัน 1 ปี ตามเงื่อนไขหน้างาน รายละเอียดระบุในใบเสนอราคา

ไม่ครอบคลุม

• รอยซึมหรือความเสียหายเดิมของบ้านก่อนต่อเติม
• ความเสียหายจากการใช้งานผิดวิธีหรือการดัดแปลงภายหลัง
• เรื่องที่ใบเสนอราคาไม่ได้ระบุว่าอยู่ในการรับประกัน